Checklist đi xem căn hộ: những điểm cần kiểm tra

Đi xem căn hộ trực tiếp giúp bạn thấy những điều mà ảnh và tài liệu quảng cáo không thể hiện. Dưới đây là danh sách gợi ý để mang theo khi đi xem.

Trong căn hộ

• Hướng nhà và ánh sáng tự nhiên vào các thời điểm khác nhau trong ngày.
• Tiếng ồn từ đường lớn, công trình xây dựng, thang máy, phòng kỹ thuật.
• Độ thông thoáng: cửa sổ, ban công, khả năng thoát mùi bếp và nhà vệ sinh.
• Áp lực nước, nước nóng, thoát nước sàn.
• Ổ điện, đèn, điều hòa, vị trí đặt cục nóng.
• Tường, trần có vết nứt, thấm, mốc hay không.

Trong tòa nhà

• Số lượng và tình trạng thang máy so với số căn mỗi tầng.
• Lối thoát hiểm, bình chữa cháy, hệ thống báo cháy.
• Khu rác, hành lang, sảnh có được vệ sinh thường xuyên.
• Chỗ đậu xe máy, ô tô và cách tính phí.
• Phí quản lý, cách thu và nội quy tòa nhà – hỏi trực tiếp ban quản lý.

Giấy tờ và xung quanh

• Hỏi xem căn hộ đã có giấy chứng nhận hay đang chờ; xem bản chính khi giao dịch.
• Khảo sát giao thông giờ cao điểm, chợ, trường, bệnh viện gần nhất.
• Hỏi cư dân đang ở về chất lượng sống và ban quản lý.

Hãy đi xem nhiều lần, vào các khung giờ khác nhau, và ghi chú lại để so sánh giữa các căn.